Varmepumpeservice for utleiebolig

Rene filtre, lavere strømregning og færre klager fra leietaker.

Vi er et lite serviceteam på Stølstunet som gjør én ting: holder luft-til-luft varmepumpene i utleieleiligheter i Stavanger rene og i drift. Du får faste besøksintervaller, varsling av leietakerne direkte på SMS, og en kort skriftlig rapport per leilighet etter hvert besøk — slik at du vet nøyaktig hva som er gjort, uten å måtte ringe rundt selv.

Et tilstoppet filter stjeler lett 20–25 % av varmeeffekten og er den vanligste årsaken til både lukt, drypping og «pumpa virker ikke»-meldinger midt i januar. Vi tar det før det blir en sak.

  • Siden 2016
  • Stavanger & Nord-Jæren
  • Svar innen 24 timer
  • 1 400+ enheter i avtale

Tjenester

Det vi gjør i leilighetene dine

Filtervask og hygienerens

Uttak og vask av grov- og pollenfilter, rens av lameller og vifteblad, sanering av dryppkar og kontroll av kondensslange. Typisk 25–35 minutter per innedel. Anbefalt 2–4 ganger i året avhengig av om leietaker røyker, har kjæledyr eller bor nær trafikkert vei.

Sesongservice vår og høst

Høstbesøket gjør pumpa klar for fyringssesongen: full rens, måling av temperaturdifferanse, kontroll av avrimingsfunksjon og fjernkontroll-innstillinger. Vårbesøket fokuserer på kjøledrift, utedel, vifte og avløp etter vinteren.

Serviceavtale for portefølje

Fra 4 leiligheter og oppover setter vi opp en rullerende plan med fast pris per enhet, samlet fakturering og én kontaktperson. Vi koordinerer nøkler eller kodebokser med forretningsfører og holder orden på hvem som har fått besøk.

Utedel, drenering og lekkasjesjekk

Rens av utedel og fordamper, fjerning av lauv og salt fra kystklimaet, sjekk av oppheng og vibrasjonsdårlige fester, samt trykk- og dreneringskontroll slik at kondensvann ikke ender på naboens balkong.

Rapport og dokumentasjon

PDF per leilighet med dato, utført arbeid, avvik, bilde-fri sjekkliste og anbefalt neste intervall. Praktisk når sameiet, leietaker eller en ny eier spør hva som faktisk er gjort med anlegget.

Se fullt omfang, intervaller og prisnivå →

Slik jobber vi

Tre steg fra første telefon til fast rutine

  1. 1

    Kartlegging av porteføljen

    Du sender adresseliste og merke/modell der du vet det. Vi ringer deg innen én virkedag, avklarer antall innedeler, adkomst og hvem som varsler leietaker — og sender fast pris per enhet.

  2. 2

    Planlagt besøk og varsling

    Vi legger besøkene i bolker per bydel, slik at kjøretid ikke havner på fakturaen. Leietaker får SMS med to dagers varsel og en to-timers tidsluke. Ingen hjemme? Vi bruker avtalt nøkkel eller kodeboks.

  3. 3

    Service, rapport og neste intervall

    Arbeidet utføres, rapporten kommer på e-post samme kveld, og neste besøk legges automatisk inn i planen. Oppdager vi noe som krever kuldemontør, sier vi fra før det blir dyrt — uten påslag.

Kundeord

Utleiere i Stavanger

Ni leiligheter på Storhaug, og før hadde jeg minst tre filterklager hver vinter. Etter at Filterfrisk tok over rutinen har jeg hatt null. Rapportene gjør det også enkelt når leietaker flytter ut.

Kari Tveit · privat utleier, Storhaug

De varsler beboerne selv, holder tidsluken og fakturerer samlet én gang i kvartalet. Det er egentlig alt jeg trenger av en leverandør på 42 enheter.

Jonas Bjelland · eiendomsdrift, Hinna

Kontakt

Be om fast pris per leilighet

Fyll ut, så ringer vi tilbake innen én virkedag med et konkret forslag til intervall og pris. Du kan også ringe +34 669 416 418 direkte.